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傅天穎殺價功力強 侯怡君出手快狠準

房東:雪莉酒
發表時間:2007-09-24


傅天穎殺價功力強 侯怡君出手快狠準
談房事,傅天穎和侯怡君比「綜藝大哥大」的3位大哥還要精。

 傅天穎18歲賣屋小賺70萬

 傅天穎說,她從10歲開始,就收集了上百份房地產廣告傳單,跟媽媽上菜市場,也傾聽婆婆媽媽關於房價的家常閒話,真正付諸實行是15歲那年,父親用她當模特兒打工存下的錢買了一間預售屋,3年後交屋時,她18歲,一個機緣下,她把房子賣了,竟小賺70萬元,她心想,原來買房子也可以賺錢耶。從此,她開始熱中買屋換屋,從中和一路搬到台北市,竟然轉出一筆不小的財富。

 傅天穎的聰明,讓老公陳子強相當折服,他說:「SARS期間,大家都不敢出門,她卻敢戴著口罩四處去看房子、買房子,買到的當然非常便宜,她還捨不得的說,要不是錢不夠,她會買個3、4戶,SARS一過就賺翻了。」

 陳子強說,老婆還有一項絕技,就是殺價功力無人能敵,殺不下來就用「盧功」。傅天穎說:「價錢殺不下來,我就不走了,告訴服務人員,我要留下來吃便當,大家僵在那裡,我的計謀通常就會得逞。」最誇張的是她h孕期間,有懼高症的她,曾硬著頭皮搭搖晃劇烈的工地電梯到18樓看房子,因為價錢談不定,她從預售屋一直「盧」到房子都快蓋好了,才成功買下。

 侯怡君靠法拍屋初嘗甜頭

 侯怡君信奉一句名言:「腳踏實地賺錢的人,不可能變成富人。」所以除了演藝事業,她非常積極的把錢拿去投資,而且第一次投資就讓她賺進百萬甜頭,她說:「我當時只想試試,就到書店買了一本有關法拍屋的介紹書,我照裡面的指示去做,意外的就標到一間房,一買一賣,賺了百餘萬,當時我就想,原來錢是可以這麼賺的。」

 她戶籍在南投,是名副其實的921受災戶,因為這個身分,她有機會在台北買到打折的房子,她說:「我符合政府補助資格,在三重用7折的價錢買下40多坪的新房,市價500萬,我用350萬買的,最近已經飆到900萬了。」幾次甜頭後,侯怡君已把事業重心放在房市上,出手快、狠、準。

 最近,侯怡君花了3000多萬在天母買下新房子,買下隔天,就有人要每坪加她兩萬元拜託她轉賣,但她堅持不要,「現在每坪又漲了5至8萬,可見我的眼光很準。不過我嘔的是,當初我是決定一次買兩戶的,但仲介在我拍戲時打電話來,說如果沒辦法立刻訂下,就會被買走,我想,騙鬼呀,3000多萬的房子,哪裡那麼容易賣?結果我拍完戲趕過去,才晚到半小時,真的賣掉了,服務人員還把前面那個買家的10萬訂金秀給我看,只剩下一戶,我氣得半死。」

 侯怡君說:「我投資到現在,沒有賠過錢,但是我也有心理準備,幾千萬來來去去,一次看錯,就會全部都輸光了。不過我仍然樂此不疲,享受其中買與賣之間的賺錢樂趣。」



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  • 1 樓住戶:賴怡萱
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:小麥
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


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    3 樓住戶:巧克力妹
    發表時間:2013-09-08

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    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

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    4 樓住戶:黃凱琳
    發表時間:2013-10-17

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
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    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
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    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
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    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
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    第二種 : 自己找優質仲介
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    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
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