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修繕生活DIY |
| 房東：黃媽媽 發表時間：2016-09-25 |
一般居家最怕的就是碰到滲、漏水問題，嚴重的水管破裂需整個牆壁敲破修補，有時耗個把月的時間修繕，還不見得可以修復，真是勞民又傷財。除此之外，例如磁磚剝落、牆壁裂痕、燈泡損壞等問題，也是不容忽視的。因此，在購屋前需慎重檢查屋況，若在搬入後才發現問題的話，除了可尋法律途徑解決外，以下提供幾個DIY修繕方法，自己做修補工作。 ◎牆壁裂縫 新舊房子很可能都會因結構及地震的影響而出現裂痕，碰到這種情形時，首先用刷子將灰塵刷 淨，再端看裂痕的大小，裂痕不大且沒有相連、或是凹痕，則可利用室內填料來修補。倘若裂 痕較多、有大凹痕或孔隙，則使用灰漿來填補，之後再用砂紙磨平，粉刷或貼上壁紙即可。市 面上販售的材料種類多，像補土（傳統補土及不收縮補土）、塑鋼土、快乾水泥都是很好的工 具，且容易操作。 ◎磁磚 居家的廚房及廁所，因為容易有油煙產生及潮濕，為方便清洗及美觀的關係，大部份使用的是 磁磚牆壁，因磁磚具有耐用且不易破損性，除了在人為因素或天然災害破壞之下，否則很少會 出現裂痕。但一旦有裂痕產生，為了安全及美觀性最好是整塊替換，替換的方法很簡單，首先 把破損磁磚撬下，露出水泥牆面，把牆面刮乾淨後，接著在新磁磚的背後或牆面上塗上水泥或 磁磚接著劑後貼平，磁磚黏貼需與牆面平齊，最後的處理工作則在縫隙填平及用海綿將周圍清 理乾淨，即大功告成。 ◎漏水保固 「屋漏偏逢連夜雨」，漏水問題一直以來都是最令人頭痛，嚴重的還要請抓漏專家來根治。其 實所有漏水情形發生時，第一要點是先查看漏水的源頭，以便對症下藥。 屋頂的漏水，目前最常用的治漏方法是舖設PU合成橡膠樹脂，PU合成橡膠樹脂的顏色多、 彈性佳、能克服熱脹冷縮問題，而且操作簡單。 牆面的漏水有分兩種方法修繕：一是水管的整治，可使用環氧樹脂、塑鋼土及塑鋼漿來修補， 因為這些材料具有黏性強、耐磨、可在潮濕表面施工、效果好等特性，最常用來補強水管線路/ 。因是屬於兩液性質，調配的比例是一比一，而且依實際使用需要還分成黏土、糨糊、液狀等 三種形態。一是牆面的治漏，最簡單的方法是塗上防水漆（分為外牆使用及內牆使用兩種材質） ，室外專用防水漆屬於油性、具有防水功能。另外還有一種潑水劑（又稱擋水劑、呈透明狀）， 是專門用來塗在瓷磚及馬賽克中間的接縫，會形成一道透明的保護膜。室內的防水漆一般俗稱 封底漆，具備防霉、防水特性，因非常黏稠，最適合填平壁面的毛細孔。 壁癌，壁癌產生的原因與水有關，但並不一定是主要的因素，霉的產生也是原因之一。當壁癌 發生的時候，首先檢查外牆，確定外牆的防水有否問題。再來的動作便要遏制內牆剝落及發霉 的問題繼續擴大，處理的方法是用刮刀來清理牆面剝落物，再用防水漆增強牆面的結構，填補 孔隙即完成。 ◎燈管 燈管的損壞是最普遍發生的情形，其維修也是最簡單的，首先查看是燈蕊燒壞或是啟動器、安 定器有問題，隨時更換即可。若燈座一旦老舊，需注意是否牢固，觀察電線有否老化、鬆脫現 象。最好的方法是每年來一次大檢查。 |
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| 1 樓住戶：馬長仲 發表時間：2016-09-26 |
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| 2 樓住戶：李佩君 發表時間：2016-09-26 |
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| 3 樓住戶：呂英生 發表時間：2016-09-26 |
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| 4 樓住戶：林志和 發表時間：2016-09-26 |
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| 5 樓住戶：王志明 發表時間：2016-09-26 |
大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料 但是某些 搜尋引擎 ，會因為商業利益的考量，會將有付關鍵字費用的網站排序在前面， 而未付費的網站排序在後面，導致我們無從判別網站或店家的好壞。 造成不斷的發生網路詐騙與糾紛。 台灣有一位年輕程式 設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商， 遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了 Army評價 搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊， 讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據， 而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊， 還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
| 6 樓住戶：陪x虹 發表時間：2017-01-17 |
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| 7 樓住戶：阿棠 發表時間：2017-01-31 |
怎麼挑好的室內設計師?
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| 8 樓住戶：郭萱帆 發表時間：2017-12-09 |
我推薦一家優質裝潢公司網址: https://www.plan.com.tw/ |
| 9 樓住戶：劉靜雯 發表時間：2017-12-09 |
新屋裝修來的複雜， 要依屋子的現況會牽涉到水電、泥作...等等到整體的裝修， 包含了大大小小的工程細項， 房屋翻修不論是找木工或統包或 設計師 一定要到現場去丈量了解您的需求與預算， 並且一定要請對方出示規畫圖面(平面圖、立面圖、3D圖..等等)， 經過完整的討論及修改後若符合您的預算再與對方簽約， 建議找有口碑的大公司對我們消費者也比較有保障， 我朋友之前找這家https://www.decorate.com.tw/ 施工過程很滿意且順利完工， 建議您多找幾家參考看看~ 可至 室內設計評價網 https://www.studying.com.tw/ 找有口碑的廠商可至 室內設計評價網 一家公司的好壞馬上現出原形 |
| 10 樓住戶：劉志銘 發表時間：2017-12-09 |
找搜尋網站上的付費廣告廠商問題多 很多不肖的裝潢蟑螂不是隨便加價就是半途敲竹槓，評價差招攬不到客人最後裝潢蟑螂都只能透過搜尋網站上付關鍵字廣告吸引大量的消費者，只要有付費，都可以刊登廣告，廣告費出得高，理所當然，也就排在顯眼的第一頁位置，需求者一眼就能發現，他們付的這些費用，當然最後也從消費者身上撈回來 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！ 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
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