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低於市價過多 小心買到瑕疵屋 |
| 房東：小黑 發表時間：2010-02-06 |
低於市價過多 小心買到瑕疵屋 房價居高不下，人人都希望能夠買到便宜的房子，不過房仲業者要提醒購屋族，若是市場上出現低於市場價格過多的房子，千萬別高興太早，很可能暗藏瑕疵。 ■ 多問多打聽 避開事故屋 房仲業者表示，若市面上有低於市價過多的產品，通常不是屋主欠款急售就是屋子曾發生事故，這類的產品指的是曾發生過非自然往生的命案，或者是曾經發生過火災的產品，這些的產品大多都乏人問津，房價約在市價的3~6折之間，除非不迷信或是有特殊宗教信的人才會願意承接，但是這類的人少之又少。 房仲業者建議，這類產品無法從權狀上察覺或是觀察，建議購屋前多向鄰居、大樓管理員打探，以免買到故事故屋。此外，若房子結構有問題像是海砂、輻射的房子，房價也會比市價低，這類房子也無法用眼睛觀察，有疑慮時最好請專人檢驗。 ■ 風水疑慮、嫌惡設施 房價難拉高 除了事故問題，像是有風水疑慮或是鄰近嫌惡設施的產品，也會影響房價，雖然這類產品無從以科學角度查證，但是中國人篤信風水，像是見福地、路沖等風水疑慮，或是近高壓電塔，都會影響居住者的感受。購屋非小事，若遇到低於市場價格過多的產品，最好小心查證，避免買到問題屋。 |
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| 1 樓住戶：傅冠勳 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：王靜宜 發表時間：2013-09-07 |
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| 3 樓住戶：王祐g 發表時間：2013-09-09 |
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