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仲介做越久疑心病越重 |
| 房東：買屋達人 發表時間：2011-11-11 |
測試一下你有沒以下症狀 1. 只要聽到來電詢問房屋的是年輕人的聲音,就會懷疑他是同行踩線 2.只要是太年輕來看屋,你就會懷疑是同行 3.只要常常都是上班時間來找房子你就會懷疑是同行 4.在電話中聽到很多人在接聽電話,你就會懷疑是同行 5.太過專業你就會懷疑是同行 懷疑對方是同行你會出現的以下行為 1.打電話反踩線,問他是不是有房子在賣試探是不是仲介
如果你有以上症狀 |
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| 1 樓住戶：得分後衛 發表時間：2011-11-11 |
我有google過客戶的電話 發現大約每五通電話就有一通是同行 |
| 2 樓住戶：CADS 發表時間：2011-11-11 |
慘了! 我中鏢了~~仙也~ 麥安怎 。。 |
| 3 樓住戶：REMIX 發表時間：2011-11-11 |
不過老鳥確實是有經驗的!!這不能否認~ 像信義房屋業務員也是一樣啊;老鳥如果電話中學得你是同行;你要看;他會叫菜鳥代你去看......>''< |
| 4 樓住戶：小次 發表時間：2011-11-12 |
我也有這種情況 ... 該去哪就醫= = |
| 5 樓住戶：刺橙 發表時間：2011-11-12 |
我是菜鳥,所以還沒生病. |
| 6 樓住戶：LC 發表時間：2012-02-25 |
直接打電話過去,對方就說:我知道你是仲介!!(就大家笑笑,就掛電話了... |
| 7 樓住戶：阿翔翔 發表時間：2012-02-25 |
要測試是不是同行有一招 用另一支手機打過去跟他說 威~? 請問你那邊是哪邊 是不是買方 並言明自己有房子要賣 他承認了就可以開始譙他三字經了 |
| 8 樓住戶：阿翔翔 發表時間：2012-02-25 |
或者是...用另一支號碼打過去 說我在幾月幾號自由報紙上看到XX路透天三樓公寓 你們有在賣嗎 他會先表明他沒有嘛 然後接下來他就會急著接洽你做行銷這部分 這時候也可以開譙了 |
| 9 樓住戶：阿翔翔 發表時間：2012-02-25 |
如果這個同行真的讓你非常之不爽 你就把它的電話PO去色情聊天室約泡 早趴晚趴 讓他有接不完的電話~~叫他起床尿尿 |
| 10 樓住戶：奢移稅 發表時間：2012-02-25 |
不用懷疑東懷疑西...只要電話號碼來 打開您的奇摩 輸入下去 就知道是不是同行了 有時候會有意外的收穫 例如顯示開公司 開工廠 生意之人 如果是用86機 就沒辦法嚕!! 也有同行很天 用公司電話 或私人手機打來... |
| 11 樓住戶：黃柏彥 發表時間：2015-03-14 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
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