還沒成交先墊看屋費房仲：吃不消

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還沒成交先墊看屋費房仲：吃不消

房東：小張
發表時間：2011-12-03

房市最近受到景氣影響，成交量急凍，房仲業度小月，現在帶看屋還得多繳一筆「帶看費」給大樓管委會。台北市不少豪宅，像是「勤美璞真」和「元大柏悅」傳出要求房仲帶看屋，一次繳交800-1000元，至於新北市淡水的「甲山林水公園」和「海揚社區」以及板橋的「民生捷座」等，也傳出收取看屋費，當做社區回饋金，讓房仲大喊吃不消。

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1 樓住戶：winner
發表時間：2011-12-03

真是太過分了~
看房子都要付錢是怎樣!?

再怎麼說要託售的屋主也都是大樓裡的人阿~
又不是沒繳管理費~
憑什麼收這筆費用!!!!

實在是有夠誇張!!!!
難道那些大樓的管委會們腦袋都有問題嗎?

2 樓住戶：台灣人
發表時間：2011-12-04

板橋畫世紀看一間要收6仟元
但是大家進去都說自己是屋主
管委會也拿你沒輒

3 樓住戶：菜菜鳥
發表時間：2011-12-07

收取看屋費~那我們是不是可以要求開立發票?請管委開給我們....

4 樓住戶：小次
發表時間：2011-12-07

一堆有洞的管委會想錢想瘋了 ~

收代看費仲介不願意帶看房價沒更新最後要賣還不是虧了社區屋主~

5 樓住戶：仲介人生
發表時間：2011-12-13

很多大廈委員都把大廈管理條例看得比憲法和民法刑法階位還高.不知道政府哪一條法律規定進出社區大樓還要給錢的.就算過個收費站也不過才40塊.管委會竟然有本事收到幾百上千的....

老實說還是要歸咎於房仲本身..人數不多還不團結.老是狗咬狗.再加上什麼一堆公會也不知道再忙啥.要我們有牌才能工作.一切工作規範缺一不可.有失誤輕輒罰個幾萬.重輒罰幾十萬外加判刑吊照.可是卻絲毫沒有考慮到我們的工作權.一堆自售屋主有牌嗎?跑單幫的有牌嗎?甚至連銀行自售房屋的有牌嗎?既然要走證照制為甚麼不能像國外除了有牌照外.任何人私自賣賣一律重罰...

政府幾年來老是都想學國外.可是都是只學一半.很多人老是說房仲不專業.小弟做了快17年了.看了多少年輕業務來來去去浪費生命.他們也想有個穩定的工作環境可以學習.可是在現今的環境卻讓很多人學點皮毛就自己去弄個工作室跑單幫了.大概很多人認為這樣不用被條例綁住也不用繳交一堆有的沒的更有100%的獎金吧.有牌的經營的苦哈哈.沒牌的反而賺得笑哈哈..

希望真的有工會能帶領我們向政府提出抗議.更希望業界的各位先進能大家團結起來.....

有點囉嗦.發牢騷一下.請大家不要介意..

6 樓住戶：小乖
發表時間：2015-03-14

仲介公司沒有好與不好啦~
只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
每個區塊的行情~差異又很大~
開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

建議你撇開品牌迷思

有品牌不代表有保障
挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

如果你是要買房子
請仲介帶您去看
那就得要多跑幾家房仲去瞭解
您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
這樣才會是最完美的組合
買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利
所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌，
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ
房屋仲介很多都比較勢利眼
我跟我男友都很討厭
那種很商業化讓人有壓力的房仲店
因為上網做了很多末�
找到板橋的廣利不動產
因為他們的服務...真的沒話說
難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹

最值得稱讚的是服務
我跟我男友覺得
房屋的品質是必然
但是服務態度真的很重要
不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

廣利不動產讓人感覺很窩心親切
而且讓我們備受尊寵
都跟我們跟溝通決定
服務我們一對新人

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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