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上北部做房仲業務好嗎 |
| 房東：Tina 發表時間：2012-02-08 |
各位前輩,請給予我一些建議,謝謝. 我很想進去永慶和信義,主要是教育訓練,以及團隊精神,(我住台南)但是北部房租都好貴ㄜ,再加上人生地不熟 ,需要熟悉需一段時間,不知真的到北部發展房仲業,真的比較有好嗎 |
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| 1 樓住戶：張先生 發表時間：2012-02-08 |
現在北部成交量下降很多 很多仲介都做不下去 如果貿然來台北會過的很辛苦 |
| 2 樓住戶：Tina 發表時間：2012-02-08 |
張先生,非常謝謝你的建議 |
| 3 樓住戶：阿翔翔 發表時間：2012-02-09 |
我想還是先在中南部待著吧 北部現在聽說很慘 許多北部的房仲活不下去都南遷了 這不是我說的喔 是新聞說的= = |
| 4 樓住戶：小蛙 發表時間：2012-02-09 |
北部的房仲都南遷倒是不至於 因為要到人生地不熟的地區一般人都會雀步 不過南部現在比較熱絡倒是真的 台北看到很多仲介都倒 高雄房仲倒是一家一家的開 |
| 5 樓住戶：菜市場賣肉燥飯 發表時間：2012-02-10 |
其實在住家附近的比較好吧 肚子餓可以回家吃飯 路又熟找物件又很快 還有認識的人幫你介紹房子或是客戶 仲介剛開始做都要花錢 先做本地的比較好吧 對我來說 |
| 6 樓住戶：REMIX 發表時間：2012-02-11 |
北部可以說是死城了!! 冷清到不行....大部份的人都愛於面子;很多業務員大概有8成的人都很久沒冒泡了!! 成交都是作熟客....成交可以說是運氣....實力嘛;目前的景氣還派不上用場..... 加盟店家口袋夠深的分分轉型用普專的方式徵人;口袋不深的..目前都正在尋找頂讓;或改較便宜的加盟品牌...至於所剩的業務員多半都是38-50年齡在做;一家店如果還有5-7名業務以算不錯了;年輕業務員紛紛轉行;目前所看到的都是普專;領完底薪也就畢業了....... CASE方面少之又少...DM廣告可以賣的也都是那幾間...可賣物件所有同行都在搶在破壞!!很競爭~買方也一樣!!目前我所看到的現象~個人覺得如果你還年輕;建議可先作些較穩定的工作;另一方面也多充實房市資訊;存夠錢;再來挑戰房仲這行業~ |
| 7 樓住戶：阿凱 發表時間：2012-02-11 |
6 樓說的很實在 現在很多人都很愛面子 問他做的好不好,就算很久沒成交他也說做的不錯 一個月可以成交好幾間 房仲是就算唉著肚子也要穿的體面的行業 |
| 8 樓住戶：富哥 發表時間：2012-02-11 |
仲介就是就算餓肚子也要打踵臉充胖子 問十個同行有九個都會跟你說成交好幾間 過沒幾天就看他在夜市賣雞排 我還問一個在淡水的代銷同行他們的銷售狀況如何 我還說周媽媽都鬧上新聞難道都沒影響 他就說他們早就完銷沒影響一坪還賣到40幾萬(我同事說他客戶才剛買20幾萬那來到40幾萬) |
| 9 樓住戶：小豪 發表時間：2012-02-13 |
最近查了一下 信義房屋 100年 10 月11月12月及1月的營收狀況 跟去年比呈現大帳衰退的狀況...不知道業務人員..最近成交數是不是大幅縮水呢 |
| 10 樓住戶：顏維蓮 發表時間：2015-03-15 |
買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能 我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和 買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗 面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」， 就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞， 為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮? 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益 面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎? 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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