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成交發薪時被扣得莫名其妙.... |
| 房東：毛利 發表時間：2010-09-12 |
我是50%的.薪水時.被東扣西扣的.領到手上剩不到30%.怪怪的....營業稅是扣我們的嗎..所得稅也是先扣的嗎.店頭基金就5%了...還有我10號發薪.今天9月12日了.我8月5日成交簽約的案子錢到現在還沒領到..店長是說要等交屋..可是仲介費簽約當日雙方都已經付了啊.....不懂..........??????煩請各位前輩解惑.. |
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| 1 樓住戶：阿豪 發表時間：2010-09-13 |
公司一定要幫你報所得稅在年底如果你年薪不滿24萬你就可以辦退稅 所以公司一定會先扣 必免你做到一半不做 人都跑了 你的所得稅誰幫你繳 簽約不代表成交 很多都是簽約事後後悔 或是有變掛 如果服務費先分 都時候買賣不成錢要退回時 碰到營業員錢收了不想退 烙跑怎麼辦 難道公司要賠嗎 所以當然是等到交屋後流程都沒問題才分服務費 |
| 2 樓住戶：逼嘞 發表時間：2010-10-03 |
發票5% 所得稅是先預扣你50%裡面的10%也就是5%的意思 店頭基金就5%......這太扯了 這時你應該剩35% 通常收到服務費之後就要以結案論 10號發薪水要發給你 但是若解約 你的薪水要還給公司 |
| 3 樓住戶：李由美 發表時間：2010-12-05 |
我們公司也是交屋後三日才撥薪 營業稅還要扣5% |
| 4 樓住戶：澄清湖 發表時間：2010-12-05 |
1個多月還沒交屋? 案件有問題需要解決嗎? 案件如果都OK沒風險之後可以 預資 |
| 5 樓住戶：小孟 發表時間：2010-12-09 |
業務所得~ 一定會先扣的啦= =" 我之前跑保險的時候也是這樣阿XXD 可是辦理退稅的時候~ 就覺得....原來有這麼多錢阿XXD |
| 6 樓住戶：鄭宗儒 發表時間：2015-03-14 |
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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