提供您平價又專業的搬家服務
免費提供紙箱及拆裝,到府估價安心合理
拆除提供無接縫招牌、霓虹招牌、壓克力燈箱
LED等設計製作安裝,工廠直營,價格超優惠

首頁  •  soundproof 論壇 • 房仲交流     • 

實價登錄的第一個影響範圍

房東:放開那隻母狗
發表時間:2012-08-01


房仲業成交的服務費不能再謊報了.等於成交多少年底營業稅就要報多少

房仲業主會把被犧牲的反映到業務的將金%數.業務的獎金將會有一波變動



  • 贊助網站       

    明日黃金屋-售屋網
    輕鬆刊登 快速成交 房仲業第一選擇售屋網
    房仲成交網站
    房仲管理系統,百萬房仲指定推薦
    防水抓漏
    防水抓漏/壁癌/油漆等工程,專業居家修繕,多年豐富經驗,施工價格合理,歡迎來電洽詢!

  • 1 樓住戶:asder
    發表時間:2012-08-01

    還有貸款成數也會受影響
    無法虛報成交價了

    2 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-08-01

    實價登錄不會管到佣金吧
    只要有正常開發票就好了

    重點在於做租的仲介吧
    以前不報稅或是低報無所謂
    但陷在如果店面租十萬,屋主跟承租方講好報五萬
    問題是仲介還是要報十萬
    屋主會擔心是否會被查逃漏稅,搞不好以後仲介都沒辦法做租的
    就算屋主願意報稅,承租方也不見得想要報全額

    3 樓住戶:asder
    發表時間:2012-08-01

    買賣案件不是由地政士申報嗎?
    地政士申報的時候,需要申報是由哪家仲介公司成交的嗎?

    4 樓住戶:敝姓林
    發表時間:2012-08-04

    貸款成數現在都怎麼處理呢?? 還有辦法貸高嗎??

    5 樓住戶:小焱
    發表時間:2012-08-05

    生命自會找尋出路

    法律總有漏洞可鑽



    6 樓住戶:凝冬
    發表時間:2015-03-15

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php



     共 6 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: