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到底騎樓是屬於誰的? 如何分辨可否停車或利用?

房東：小廣
發表時間：2012-09-28


到底騎樓是屬於誰的?


如果是透天的騎樓 是否土地權狀完整是自己的 所以可以停自家車?


那如果是大樓的騎樓呢? 應該算是公設嗎? 所以買一樓店面的照理說 不能停自家車or擅自利用?


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    • 1 樓住戶：貓肉
    發表時間：2012-09-28

    騎樓產權屬屋主因為政府要收稅.但是空間必須開放給公眾當公共空間來使用
    也就是說政府擺明了就是要凹屋主.

    2 樓住戶：阿翔翔
    發表時間：2012-09-29

    建築法規規定的 為了行人方便跟市容美化 所有的透天大樓須基地內縮出人行道這也是建蔽率的由來 透天的話看熱不熱鬧 不熱鬧你車停騎樓 是沒人會講話 大樓樓店同理 只要沒人潮 行人必走 加上沒住戶檢舉 我朋友只有晚上10點過後才會這樣停 不然車還是乖乖擺馬路呢

    3 樓住戶：路人甲
    發表時間：2012-09-30

    因為政府對1f店面的騎樓有優惠減收稅(不知是房屋或地價稅),所以讓民眾通行是合理的!

    4 樓住戶：王宜珠
    發表時間：2015-03-15

    買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


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    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子


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