小小房仲的心聲

常常看到許多的網友，都對仲介擁有著強烈的排斥感！



在此！小弟也認同大家為何有如此想法！！



俗話說︰一粒老鼠屎毀掉一鍋粥。



但也請別一竿子打翻一條船啊！∼∼您說是嗎！？



㊣買家 ㊣賣家(屋主) ㊣仲介



本可以大家和平相處，互達共識。



為何要搞成到如此地步！？



小弟也在此說出我的 ( ( 愚蠢 ) ) 想法與感覺︰



☆賣家☆



案例一︰老王賣瓜，自賣自誇；這是多數人擁有的想法，總想多一點算一點。



貪圖之心，人人皆有，但總是問仲介人員，目前市價行情是多少元呢？



然後再加上一成至二成，甚至還有些會多到三成以上！！



~~~~~~~~~~~~~~人都有一把尺! 價錢由自己而定~~~~~~~~~~~~~~~~



案例二︰嫌仲介佣金高，我認同！



但房仲人員工作時間，早上九點到晚上九點都很正常！無論何時何地，刮風下雨，天氣冷熱；大街小巷的積極尋找物件和拜訪，雖然有時讓屋主感到厭煩，但用體力和家人相處時間換取金錢也不為過吧！



案例三︰房屋銷售不好就責怪于某某房屋及仲介人員，常常有人說︰沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢。也就是說問題就在價錢！！



人跟人都有種緣分，房子跟人也是有緣分的呢！ 為何有些人有錢還是喜歡在小套房？為何有些好野人還是喜歡住舊的公寓裡？ 一種感覺，一種緣分！



不是我們仲介說服買家就可以的，而是要購買人喜歡及肯定才OK的！ 那麼套一句情感語︰下一段愛情哪時會來，肯定沒人給你答案！？



案例四︰房屋剛賣，就有人用相同的房屋，賣的更高；產生心中極度不滿！ 買賣是雙方同意及認同下而成立的，沒人強迫！



為何有人花50元會中樂透？為何有人會槓龜？為何有人花了數百萬買地，一年內轉手就賺上億(去年新聞)？為何有人買股票就賺錢？



★有時將心比心，世界就會更美好★



☆買家☆



案例一︰擔心買的貴！殺價似乎已經成為不定的定律了，好像隨意大刀闊斧，總是希望越低價越好！這我認同！



但是沒殺價空間也不是更凸顯自己買房屋價格偏高，而可能是貨真價實阿！



案例二︰嫌仲介佣金高，我認同！但房仲人員工作時間，基本從早上九點到晚上九點，無論何時何地，刮風下雨，天氣冷熱，隨時待命，一通電話馬上帶看，不可否認也省下屋主的時間！



★有時將心比心，世界就會更美好★



☆仲介☆



案例一︰為搶物件而展開頻繁的電話問候、親身拜訪，猶如討債集團，危害百姓安寧！



案例二︰為賺取更大的價差(新聞有報)迫害大家對房仲的品德操守！



案例三︰胡言亂語、欺騙雙方，誠信已遭受質疑！



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大家努力搶物件，電話拼命打客戶 來個親身來拜訪，有如討債上門來

仲介估價高高的，合約隨便簽到手 騙人說這有買家，快來簽個專任約

如果不願意委任，一般委託隨便接 回家放置抽屜中，上頭唸起好交代

合約即將到期時，找些親友來帶看 說是價錢在談判，其實期待再續約

屋主只好馬上簽，繼續再來三個月 買方始終不見影，賣方覺悟直搖頭

口說仲介皆騙人，從此造成不信任 笑嘆自己少天真，如此經營房仲業

新人加入有得苦，想盡辦法來說服 扭轉乾坤實不易，才知已是拒絕戶

假如運氣特別好，買方真的要來等 仲介開始拼命吹，說動買家直點頭

銀行領出斡旋金，交予仲介期待心 才會拼命砍賣家，大刀闊斧才明瞭

屋主知道以中計，難道天意真如此 委曲求全心不甘，打死都要自己賣



我的小機車~~~今天又噗噗了一天!



走到哪! 聽到哪!



不是說仲介騙人~~就是說像高利貸討債!!



難道不可以在信任小弟一次嗎!?



吼~~



放眼前方何處去



枝頭烏鴉一片黑



瞭望柳暗即花明



驚覺夢想在雲端



才知驀然回首時



海市蜃樓又一回