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房仲平均一家店一年會投資到幾個物件?

房東：7年仲介
發表時間：2011-10-08


我現在是在加盟店做


我公司平均一年會投資到10間左右


之前跟同行聊天他說算是資本雄厚了


大家的待的店一年大概都投資幾間物件


還有店東會讓員工參與投資嗎?


還是自己看到好的物件會自己投資?


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    • 1 樓住戶：阿凱
    發表時間：2011-10-08

    現在那有店沒有自己做投資
    還不是有便宜就自己先吃
    之前還不是有自稱不賣投資客房子的仲介
    找到不知道行情的屋主　店長自己吃下來　再賣賺差價
    自己就是投資客

    這早就是仲介間不能說的秘密

    2 樓住戶：張先生
    發表時間：2011-10-09

    公司店東自己投資不讓員工參與

    3 樓住戶：小次
    發表時間：2011-10-09

    公司店東員工集體投資~

    4 樓住戶：7年仲介
    發表時間：2011-10-09

    小次你哪家的
    那麼好


    5 樓住戶：小次
    發表時間：2011-10-10

    新北 某間住商 ~

    6 樓住戶：7年仲介
    發表時間：2011-10-10

    台北市有哪幾家店
    店長會讓員工加入投資
    感覺投資比做仲介賺的快

    7 樓住戶：小次
    發表時間：2011-10-11

    投資當然賺的快 ~

    8 樓住戶：7年仲介
    發表時間：2011-10-11

    to小次
    你們公司投資的物件
    有重新整理嗎?還是原屋況直間賣?
    有賠錢過的嗎?

    9 樓住戶：小次
    發表時間：2011-10-17

    1. 有

    2. 少說會油漆 ~ 不過我們店東比較喜歡超差的房子 ~

    3.我目前加入不久 但其他同事都配合幾年了 ~ 只聽過集體投資有人缺錢害大家"賺比較少"而已 虧錢是還沒聽過 ~ 但是投資房地產本來就是賭博 ~ 不一定是穩賺的喔 ！

    10 樓住戶：7年仲介
    發表時間：2011-10-17

    好奇問大家一下
    如果挑選店家應徵條件
    會考量店東會讓你一起加入投資這一項嗎

    因為有聽過同行的說過
    有店東會自己投資不過不讓員工參加

    11 樓住戶：小次
    發表時間：2011-10-17

    這個條件 你因該很難找 ...

    因為這個行業 說是說打團體戰 ..

    但還是都是個人體 ..

    我這間是比較例外啦 = =

    12 樓住戶：林婉婷
    發表時間：2015-03-14

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
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    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
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    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


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