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房地產投資的五大重點 |
| 房東：張小姐 發表時間：2010-01-26 |
房地產投資的五大重點： 1.地段： 「投資不動產三要，地段，地段，地段」，好地段進可攻，退可守，買房 子不能貪便宜，因陷入便宜的迷失而去選擇偏遠或供給量過大地區的房子，將來脫手困難，只會與財富越來越遠。選擇都市核心地段的房產才具抗跌性，當景氣好時漲幅也更大。 2.規劃： 房屋的坪數是否合宜，格局是否方正，室內動線是否流暢以及採光與通風都是一間房子是否為好宅的必備條件，也許你買不起豪宅，但你可以選擇符合這些條件的好宅。這樣的房子，在將來脫手時，會是繼地段之後決定 價值的關鍵因素。 3.生活機能： 最好可以選擇離商圈、賣場、學校等與生活息息相關設施附近的房子，如果沒有辦法全部兼顧，至少也要符合一、二項需求。生活機能的豐富度與現代人的幸福感呈絕對正比！當然也與房價呈絕對正比！ 4.交通環境： 都市的重要幹道、捷運站、公車站或是火車站週邊都擁有不錯的交通環境，也是許多商業區發展的重心，評估自己需求選擇較理想的區段。 5 建商品牌： 注重客戶口碑與品牌經營的建商所提供的建築材料、施工品質、基本配備、整體外觀及公共空間，會比一般名不見經傳的小型建商甚至是一案建商來得考究，往往在多年時間的淬鍊之下還能維持良好的狀態，出脫房產時這些形於外的附加價值也會是影響房產價值的重要因素。 正確投資比拚命工作重要，透過房地產的正確投資，讓房子為你賺錢，才能在財富追尋的路上事半功倍，提早享受人生。 |
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| 1 樓住戶：井素青 發表時間：2013-04-09 |
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| 2 樓住戶：陳盈合 發表時間：2013-10-28 |
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