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最壞的年代也有人賺錢 如何把握低點創造財富 |
| 房東：張大明 發表時間：2013-05-03 |
最壞的年代也有人賺錢 如何把握低點創造財富 http://price.housefun.com.tw/article/jamestp/27017 最近房地產氣氛不是很好，大家都在想，到底發生了什麼事。可是有趣的是，在公開場合中，業者都不敢唱衰房市、學者都不敢看好房市、官方更是不能公開討論房市，房地產好像成了社會公敵，到了人人喊打的境界。 沒買房的人都覺得房價高、不合理，不過買了房子的人，誰又願意讓房價下跌，對折賣出呢？期待房價上漲和期待房價下跌的人，到底有什麼違和的力量，而這股拉扯力量又究竟是誰勝誰敗，都還難定論。 不過值得確定的是，這10年來，若你投資房地產，恭喜你早已賺進無數的財富；相較於把錢投入不確定的股票市場、基金、保險來說，投資房地產絕對穩賺不賠。舉例來說，某些股票在短短1年內幾乎跌了90％，但房地產有可能跌幅這麼深嗎？ 最爛的景氣，當下都能創造最貴的豪宅。像是1997年亞洲金融風暴，「帝景水花園」、「敦峰」都興建完成，2000年發生網路泡沫，「宏盛帝寶」正在預售，直到2003年台灣發生SARS疫情時，「帝寶」剛蓋好正在銷售，但卻面臨房市最嚴酷的挑戰，最便宜曾有人以每坪60萬元買到，現在已經漲到250萬元了，10年來漲了整整3倍。2008年金融海嘯則有「台北信義」、「文華苑」正在銷售中。 最貴的豪宅，都是「生於憂患」，也因此如果能在低點買進，人人的資產幾乎都可以翻倍成長。不少人憂心，台灣目前政治經濟狀況差，不過大家也可以換個角度想，如果台灣最差不過就是現在這個樣子，未來可能也沒有更差的狀況了。 只要不放棄，總有一天太陽會升起、景氣會轉好，現在台灣缺乏的就是活水，政府應該開閘門讓活水進來，把餅做大，才能創造民眾、政府、業者3方共贏的機會。 |
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| 1 樓住戶：夜霜 發表時間：2013-08-12 |
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