辦公室、工廠專業搬遷
規劃完整搬遷流程動線,不加價,收費合理!
室內設計師提供壁癌防治、防水抓漏,全程使用A級防水材
改建工程,免付費諮詢

首頁  •  soundproof 論壇 • 房地產投資客     • 

桃園推案量爆10年新高 學者:小心變大陸「鬼城」翻版

房東:張大明
發表時間:2013-07-31


桃園推案量爆10年新高 學者:小心變大陸「鬼城」翻版

http://news.housefun.com.tw/news/article/11090036586.html

好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

桃園集重大建設於一身,推案量再度創新高,畫下歷史新頁,根據業者最新統計,第2季桃竹地區推案量為7773戶,再度超越新北市傲視全台,且新案開價已經少有低於每坪15萬元,每坪成交價平均20.4萬元,不過,學者提醒,桃園若沒有足夠人口吸納這些房屋,恐怕將成為大陸「鬼城」翻版。

根據國泰房地產指數顯示,桃園第2季房市熱區為桃園市、中壢市,成交量更較去年同期分別增加4.1倍、2.72倍,相當驚人,其中桃園新案每坪房價為22.5萬元,中壢每坪19.5萬元,皆較上季房價上漲5%;反觀,新竹地區因桃園太耀眼遭排擠,價格卻下滑。

景文科技大學財金系副教授章定煊指出,桃園的推案量是2000年以來新高,雖然目前市場景況繁榮,但卻存在潛在隱憂,尤其2009年房市復甦後,新北、桃園的空屋好不容易逐漸去化,但這幾年建商又生產大量房屋,這些房屋需要人口進駐解決。

他指出,過去房價創新高的地區是台北市,如今推案量創新高的地區是桃園,這是很有趣的現象,但假若這波推案熱潮結束、機場捷運通行後,人口進駐不如預期,卻可能成為房市引爆彈,甚至變成大陸「鬼城」的翻版,因此仍打算進場到桃園投資的民眾,須適時掌握價格風險及慎選地段的轉手性,才是理智的投資



  • 贊助網站       

    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    招牌
    戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷,豐富經驗,值得託付!
    代書事務所
    低利房貸買賣過戶繼承贈與設定塗銷, 陽台補登, 節稅處理, 債權追索, 法拍

  • 1 樓住戶:文文
    發表時間:2014-02-04

    如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎??

    全省租屋查詢請點選:J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/


    真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高...

    這個網站主要是以提供租屋資訊及服務為主...

    是一個讓房屋出租的房東及租房子的房客都不必再四處奔波的地方





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: